À quelle fréquence est-il recommandé de réestimer son bien immobilier à Paris ?

À quelle fréquence est-il recommandé de réestimer son bien immobilier à Paris ?

Il peut être judicieux de réévaluer son bien à Paris 15ème et Paris 14ème à plusieurs occasions :

En fonction de l’évolution du marché 
Le marché immobilier parisien est dynamique, avec des variations de prix qui peuvent être significatives, parfois d’un trimestre à un autre. Réévaluer son bien tous les 2 à 3 ans permet de rester informé de sa valeur actuelle, surtout en cas de fluctuations importantes du marché. Cela peut également varier en cas d’évolutions importantes et subites.

Si votre quartier a connu des changements
Votre quartier a récemment connu des améliorations urbaines ou de nouvelles infrastructures ont été construites ? Cela pourrait influencer la valeur de votre bien. 

Après de grandes rénovations ou aménagements 
Si vous avez effectué une rénovation complète de votre appartement ou vous avez réalisé une extension ? Il peut être intéressant de réévaluer votre bien après pour voir comment ces modifications ont impacté sa valeur.

Après un événement important
Les grands événements historiques, comme les jeux sportifs accueillis par la ville de Paris cet été, peuvent aussi justifier une réévaluation, car ils peuvent avoir un impact direct sur les prix immobiliers. Cet impact peut ne pas être instantané, et survenir plus tardivement.

En cas de changement de situation personnelle
Votre situation personnelle a évolué (mariage, naissance d'un enfant, changement de travail) ? Cela peut influencer vos besoins immobiliers. Réévaluer la valeur de votre bien peut vous aider à décider s'il est temps de vendre votre appartement, d'acheter un autre bien, ou de le conserver.

Avant une vente potentielle
Si vous envisagez de vendre votre bien, il est essentiel de le réévaluer pour fixer un prix de vente réaliste basé sur les conditions actuelles du marché immobilier.

Si vous êtes un investisseur locatif
Pour les propriétaires qui louent leur bien, une réévaluation locative annuelle peut être utile pour ajuster les loyers en fonction de la valeur actuelle du marché afin de maximiser la rentabilité, et anticiper les évolutions fiscales ou légales.

Vous êtes concerné par l’une de ces situations et souhaitez faire estimer votre bien ? Nos agences Century 21 du Groupe Farré vous accompagnent dans vos projets, et vous proposent une estimation juste, précise et confidentielle. 

N’hésitez pas à contacter nos conseillers immobilier présents sur nos agences : 

Century 21 Farré La Motte Picquet - Fines Homes & Estates / Paris 15ème Nord
Century 21 Farré Vouillé / Paris 15ème Sud
Century 21 Farré Parc Brassens / Paris 15ème Sud
Century 21 Farré Pernety  / Paris 14ème