Septembre 2024, le marché de l'immobilier reprend ?

L’immobilier de Paris 15 et Paris 14 fait sa rentrée !

Combien vaut votre bien aujourd’hui dans le 15^ème et 14^ème arrondissement de Paris ?

Le mois de septembre est chaque année le rendez-vous des acquéreurs. Après un plein d’énergie grâce aux vacances d’été, les recherches d’appartement actives reprennent, sous des jours encore ensoleillés. Mais cette année, septembre s’annonce particulièrement dynamique.

Pourquoi l’immobilier Parisien reprend en septembre ?

La reprise des activités économiques ainsi que l’amélioration des conditions de financement jouent un rôle majeur dans le retour des acquéreurs. En effet, depuis quelques mois on observe une diminution des taux d’emprunt et donc, une augmentation du pouvoir d’achat des acheteurs. À titre indicatif, le taux d’emprunt en janvier 2024 était de 4,50%, contre 3,60% en août 2024.* Un acheteur ayant un salaire de 3000euros net/mois pouvait donc emprunter 178 000€ en janvier 2024, et peut désormais emprunter 196 000€. À noter qu’une nouvelle baisse est à prévoir et que cette dernière devrait avoir lieu au mois de septembre 2024.

Mais ce n’est pas tout, les grands événements sportifs de Paris 2024 ont créé des doutes et des incertitudes, poussant à mettre en pause temporairement les projets d’achats. La réussite de ces derniers souffle un air positif sur ces projets qui reviennent désormais.

Après un été sportif et hors du temps, l’immobilier a donc repris son activité ! Si vous avez un projet de vente, ce mois de septembre est idéal pour se lancer.

Si vous souhaitez en savoir plus sur l’état du marché ou la valeur de votre bien aujourd’hui, et que vous auriez besoin d’échanger et d’être conseillé par un professionnel de votre secteur, n’hésitez pas à contacter l’un de nos conseillers immobiliers. Nous vous offrons une estimation fiable et confidentielle, et nous engageons à vous présenter les résultats de notre analyse sous 24H : biens en vente et vendus, comparables aux vôtres.

Pour cela, vous pouvez nous appeler pour convenir ensemble d’un rendez-vous, ou venir en agence afin d’échanger de vive voix. Les équipes de nos agences Century 21 du Groupe Farré à Paris 15ème et Paris 14ème sont toujours ravies de vous accueillir !

Nous restons à votre disposition pour toute autre demande ou conseils.

Vos agences immobilières

Century 21 Farré La Motte Picquet Fine Homes & Estates – Paris 15^ème Nord

Century 21 Farré Pernety – Paris 14^ème

Century 21 Farré Vouillé – Paris 15^ème Sud

Century 21 Farré Parc Brassens – Paris 15^ème Sud

*taux moyens constatés sur une durée de 25 ans (33% d’endettement hors assurance), source : ArtemisCourtage